Woning

Ruimtelijk, sfeervol, instapklaar, modern en zeer comfortabel. Dit zijn de kernwoorden die deze woning het beste typeren. Een riante tussenwoning die nét dat beetje extra luxe en mooie afwerking bevat die het woongenot van deze woning naar een hoger niveau tilt.

Deze keurig nette en goed onderhouden woning is gelegen in Het Reut. Bent u starter op de woningmarkt, heeft u een jong gezin of zijn de kinderen juist het huis uit en zoekt u een nieuwe woning in een nieuwe en frisse wijk? Dan is dit de ideale kans!


Begane grond

Via de hal betreedt u de woning waardoor u toegang heeft tot de moderne toiletruimte met wandcloset en fontein, de vaste trap, de meterkast met uitgebreide groepenkast en glasvezelaansluiting en het woongedeelte.

Het woongedeelte biedt een fantastische leefruimte bestaande uit de open keuken, de woonkamer en de opbergruimte onder de trap. In de moderne keuken is een U-vormig meubel opgesteld dat is voorzien van een afzuigkap (Whirlpool), 4-pits inductie kookplaat (Bauknecht), een vaatwasser (Neff, vervangen in 2018), combimagnetron (Whirlpool) en koelkast. Aan beide kanten van de keuken bevinden zich kastjes en lades, wat een optimale benutting van de beschikbare ruimte is!

De woonkamer heeft een uitbouw en profiteert ten volle van de lichtinval van de achtergevel die over de gehele breedte bestaat uit een raampartij inclusief dubbele openslaande deuren.

Het raam aan de voorzijde van de woning kunt u afsluiten met een rolluik. De begane grond is geheel voorzien van spachtelputz wanden en een tegelvloer met vloerverwarming en vloerkoeling. De combinatie van vloerverwarming en vloerkoeling zorgt het gehele jaar voor een constante temperatuur in huis, waardoor een airco of ventilator niet nodig zijn. Verder treft u nergens in huis radiatoren.


Eerste verdieping

Vanuit de hal gaat u met de vaste trap naar de eerste verdieping. Daar bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer. Aan de voorzijde is de overloop voorzien van een raam, zorgende voor prettige lichtinval op de eerste verdieping. De slaapkamers bevinden zich ieder aan een kant van de woning.

Tussen beide slaapkamers is de moderne, geheel betegelde badkamer gesitueerd, uitgerust met een inloopdouche (met glazen deur), ligbad en geïntegreerd badkamermeubel met vaste wastafel. Bijkomend groot pluspunt is de ruime, separate toiletruimte.

De frisse uitstraling van de vertrekken is opvallend afgewerkt met fraaie deuren. Elke slaapkamer en de overloop is voorzien van rolluiken en spachtelputz wanden. De ramen in grote slaapkamer zijn tevens voorzien van horren. Verder hebben alle vertrekken vloerverwarming en vloerkoeling.


Tweede verdieping

De ruime zolder is een heerlijke ruimte met tal van mogelijkheden en is te bereiken middels een vaste trap. Daar vindt u de derde slaapkamer. Mocht er behoefte zijn aan nog meer slaapkamers, dan zou deze ruimte opgedeeld kunnen worden in twee kamers.

Ook deze verdieping is voorzien van spachtelputz wanden, vloerverwarming en vloerkoeling. Daarnaast heeft de zolderverdieping aan de voorkant een dakraam en aan de achterkant over de volle lengte een dakkapel, wat voor een prettige lichtinval zorgt en de ruimte vergroot. De ramen in de dakkapel zijn voorzien van rolluiken. Als bonus zijn er diverse inbouwkasten en een bergzolder. Buiten op het dak zijn in 2019 acht zonnepanelen geïnstalleerd (eigendom).

Op deze verdieping treft u tevens de witgoedaansluitingen en de opstelplaats van de combiketel (Daalderop, 2010).


Tuin / Berging

Vanuit de woonkamer heeft u, middels de dubbele openslaande deuren, direct toegang tot de achtertuin. De tuin is gelegen op het zuiden. U kunt schaduw creëren door gebruik te maken van de elektrische zonwering, die is gemonteerd op de achtergevel van de woning.

Verder bevat de tuin deels gemetselde schuttingen, een terras, onderhoudsvriendelijke tuin en een gemetselde berging. Tevens is hier de tuindeur gesitueerd die dient als achterom via de brandgang.


Omgeving

Berghem-Noord is een rustige en kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Aan beide uiteinden van de straat kunnen de kinderen zich vermaken in de speeltuin. Zelf kunt u een flinke ronde wandelen door de sinds 2018 geopende Spaander Straatsche Akkers.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de nabije omgeving. U fietst of loopt gemakkelijk naar het centrum van Berghem, waar u diverse supermarkten, drogisterijen en een gezondheidscentrum vindt. Daarnaast bent u in 10 minuten (met fiets en auto) in het centrum van Oss. En de dichtstbijzijnde uitvalsweg bevindt zich op slechts 7 minuten rijden.

Maak een Gratis Website met JouwWeb